Продажа доли в торговом центре. в Ноябрьске

Продаётся готовый, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, в первом этаже 55, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. 2 м2. В здании очень хороший ремонт, ( гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. /2). 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, а также 6 холодных складов, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., есть возможность подключения в центральную магистраль многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Доля для продажи 1 на территории около ТЦ, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( торговый центр известен в городе с 1995 года, ), земля под зданием и постройками - в долевой собственности ( собственность долевая). Общая площадь складов 174, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра.